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东海房地产25.58亿元,福州市济南区商业住宅地价23.1%

发布时间:2021-02-21 20:01:40

2月3日,福建省福州出售了12块土地,总面积339000套,起价70.75亿元。

其中,中国船运地产以25.58亿元至济南区2021-01地块,楼面价格为20087.81元/%,保险费率为23.1%。

数据显示,该地块位于济南区阜新东路南侧,前恒路西侧,以及大屿山后及周边地区旧房区的重建工程工地1。选址面积70545亩(105.82亩),转让面积62422亩(93.63亩),起价20.78亿元,最高限价27.02亿元,投标定金4.156亿元,建筑密度≤26.1%,绿地率≥30%,建筑高度小于60米(含60米,住宅建筑高度21米以上)。

转让文件表明,该土地是以限制土地价格、控制房价和持有社会出租住房建筑面积的方式出售的。如果投标价格不超过最高限价,投标人可以按照高价原则确定,当报价达到最高限价时,不再接受更高的报价,还有其他投标人愿意接受最高限价,然后将招标方法纳入自有社会租房建设小区,招标阶梯必须是300平方米社会租房建设面积的整数倍,根据竞争性社会租房建设面积的原则确定投标人。当所有可以出售的商品房都在竞购社会出租住房时,所有接受这些住房的投标人都可以申请参加摇动标志,最后动摇的投标人应是投标人。

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